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Leistungsübersicht (Auszug)
BAUBERATUNG 
- Erstberatung zum geplanten oder im Bau befindlichen Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojekt (selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei)
- Unterlagencheck (z. B. Notarvertrag, Vertragsangebot, Baubeschreibung, Bodengutachten, Bauvertrag, B-Plan-Satzung etc.)
- Check der avisierten oder bereits vertraglich gebundenen Baufirma, des Lieferanten oder der Einzelgewerke
- Prüfung des Bauantrages, der Baugenehmigung, der Statik und Wärmebedarfsberechnunng
- Beratung über Bauweisen, Gebäudeausstattungen, Energieeinsparungsmaßnahmen, Effizienzhäusern, Passivhäusern, KfW-Mitteln und Abwicklungsarten
- Bonitätscheck, Baukostenermittlung und Finanzierungsbedarfsanalyse
- Konfliktberatung und Mediation (z. B. bei schwerwiegenden Mängeln, Bauverzug, überzogenen Nachträgen, Baustopp oder
Insolvenz Ihrer Baufirma)
HAUSPLANUNG
- Planung von Garagen, Bungalows, Einfamilienhäusern, Generationshäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern in Massiv-, Holzständer- oder Blockbohlenbauweise
- Individuelle Anpassung der ausgepreisten Blähton-Typenhäuser
- Vorauswahl aus über 150 fertig geplanten und visualisierten Hausvorlagen
- Grundrissübernahme Ihrer Bauherren-Skizze oder anderer Vorlagen
- Völlig freie und individuelle Hausplanung nach Raumplanungskonzept und natürlich passend zum Grundstück sowie zum Budget (inkl. Bauvoranfrage beim Bauamt)
HAUSVERKAUF
Seit 2013 kooperiere ich mit einem sehr erfolgreichen Typenhaushersteller, der den Massivhausbau mit Blähton-Großwandelementen seit über 10 Jahren kontinuierlich weiterentwickelt hat, mit dem man Typenhäuser (1:1 oder angepasst) oder völlig frei geplante Häuser zum Festpreis errichten kann, der bereits im Standard zahlreiche Extras anbietet und innerhalb von nur 4 Monaten z. B. ein Einfamilienhaus auf Bodenplatte schlüsselfertig bauen kann.
Ich bin autorisierter Vertragspartner für Brandenburg und Berlin!
Gerne berate, plane, kalkuliere und verkaufe ich Ihnen ein grundsolides massives Fertigteilhaus aus Blähton.
Zu den Blähton-Typenhäusern >>
AUSSCHREIBUNG
- Bemusterung
- Massenermittlung
- Vorkalkulation
- Optimierung des Preis-/Leistungsverhältnisses
- Erstellung eines Leistungsverzeichnisses
- Ausschreibung (inkl. GAEB-Export)
VERGABE
- Angebotsauswertung
- Bieter- und Baupartnercheck
- Vertragsverhandlung
- Mitwirkung bei Vergaben an Einzelgewerken bzw. an Generalunter- bzw. Generalübernehmer (inkl. Vertragsanbahnungen bis zur Unterschrift)
BAUBETREUUNG
- Prüfung von Angeboten, Liefer- und/oder Bauverträgen, Baubeschreibungen, Baugrundgutachten, Genehmigungs- und Werkplanungen sowie Baugenehmigungen
- Unterstützung bei der Beantragung und Koordination der Medienanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Telefon, TV, Strom, Wärmepumpe)
- Unterstützung bei der Baufreimachung, der Baustelleneinrichtung, dem Abriss oder bei der Baumfällung
BAUÜBERWACHUNG
- Check der Bauunterlagen und Ihres Baupartners
- Abgleich der Werkplanung, Statik und Wärmebedarfsberechnung mit der Baugenehmigung sowie dem Bauvertrag
- Externe und unabhängige Bauüberwachung
- Erstellung einer Bau- und Fotodokumentation
- Mängel- und Verzugsanzeige sowie Mängelbeseitigungsmanagement
- Vorabnahme und Teilnahme an der Hausübergabe und Hausübernahme
BAULEITUNG & BAUREGIE
- Gesamtbauleitung bei selbst entwickelten Projekten, die an Einzelgewerken vergeben wurden
- Oberbauleitung z.B. beim Zusammenbau Ihres Bausatz-, Fertigteil- oder Blockbohlenhauses
- Bauregie für die restlichen Ausbaugewerke (z. B. Erdarbeiten, Keller, Bodenplatten, Malerarbeiten, Außenanlagen)
- Erstellung und Pflege des Bauzeitenplanes
- Baubesprechungen mit den Gewerken auf der Baustelle
- Kontinuierliche Kommunikation mit allen am Bau Beteiligten
PROJEKTSTEUERUNG
- Projektentwicklung zur Vermarktung von Grundstücksarealen, die die Bebauung mit mehreren Häusern ermöglichen
- Übernahme von Recherchetätigkeiten (z. B. Erschließung, Baurecht etc.)
- Layouten von Werbemitteln und Internetauftritten sowie Anzeigenschaltung in allen gängigen Medien
- Interessentenberatung, Angebotserstellung und Vertragsanbahnung